Aktuelle Bedingungen für den Wohnungsbau: Entwicklungen des Kreditvolumens und der Zinsen sowie Behinderung und Bautätigkeit

Das Volumen für neu vergebene Wohnungsbaukredite an private Haushalte ist weiter gestiegen und lag im Juli 2024 bei rund 19,5 Mrd. Euro. Damit liegt es deutlich über dem Wert vom Juli 2023 (rd. 14 Mrd. Euro), jedoch immer noch unter dem Wert von vor zwei Jahren (Juli 2022: 21 Mrd. Euro).

Der Ø-Zinssatz für Wohnungsbaukredite lag im Juli 2024 bei 3,92 % und damit leicht höher als zu Jahresbeginn.

 Die vom ifo-Institut (Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung) befragten Bauunternehmen gaben an, dass ihre Bautätigkeit derzeit neben dem Mangel an Fachkräften (August 2024: 30,6 %, Wohnungsbau: 21,5 %) besonders stark vom Auftragsmangel (August 2024: 35,3 %, Wohnungsbau: 50,6 %) behindert wird. Die Auftragsstornierungen gehen – laut Umfrage – tendenziell etwas zurück (August 2024: 8,7 %, Wohnungsbau: 11,7 %). 

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